№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

Техническое обслуживание конструктивных элементов

многоквартирного дома

Тариф на 1 кв.м. общей площади– 0,14 руб.

1

Весенне-осенний осмотр жилого фонда

2 раза в год

2

Обеспечение доступа в квартиры, подвалы и чердаки

по мере необходимости

Техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов

Тариф на 1 кв.м. общей площади - 0,19 руб.

1

Плановый осмотр газоходов

1 раз в квартал по графику

2

Плановый осмотр вентиляционных каналов

1 раз в год по графику

Техническое обслуживание и неплановый ремонт

внутридомовых систем электроснабжения общего пользования

(до квартирных электросчетчиков)

Тариф на 1 кв.м. общей площади - 0,67 руб.

1

Замена перегоревшей электролампы

по мере необходимости (первый и последний этажи)

2

Ремонт штепсельных розеток и выключателей

по мере необходимости

3

Мелкий ремонт электропроводки

по мере необходимости

4

Проверка заземления ванн, оболочки электрического кабеля

1 раз в год по графику

5

Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования

1 раз в год по графику

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Проверка исправности и смазка арматуры

1 раз в 3 года

2

Обход газопровода с внешним наблюдением механических повреждений (царапин, вмятин и др.) и признаков утечки газа

1 раз в 3 года

3

Проверка исправности и надежности крепления газопроводов, диаметром до 50 мм

1 раз в 3 года

4

Проверка герметичности (плотности) фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе обмыливанием

1 раз в 3 года

5

Окраска газопровода

1 раз в 3 года

Тариф, руб/1 кв.м.

На общую площадь

На жилую площадь

(для коммунальных квартир и общежитий)

техническое обслуживание ВДС ХВС

0,06

0,09

техническое обслуживание ВДС водоотведения

0,06

0,09

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Осмотр системы водопровода, канализации, относящихся к общему имуществу (стояки, нижняя и верхняя разводка)

1 раз в год

2

Прочистка канализационного лежака в подвале, на первом этаже, стояка

по мере необходимости

3

Подчеканка раструбов канализационных труб

по мере необходимости

4

Смена вентиля без сварки

по мере необходимости

5

Откачка подвалов после затопления

по мере необходимости

6

Обработка подвалов после затопления

по мере необходимости

№ п/п

Наименование работ

Периодичность работ

1

Прочистка канализационного лежака в подвале, на первом этаже, стояка

в течение смены

2

Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

в течение смены

3

Прочистка водопроводных труб (D 15-100)

в течение смены

4

Смена вентиля без сварки

в течение смены

5

Притирка запорной арматуры без снятия с места

в течение смены

6

Смена кранов

в течение смены

7

Смена подмотки на резьбовом соединении

в течение смены

8

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных, полипропиленовых труб (D до 50 мм)

в течение смены

9

Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных, полипропиленовых труб (D 50-100 мм)

в течение смены

10

Временная заделка свищей, трещин на внутренних трубопроводах и стояках

в течение смены

Тариф, руб/1 кв.м.

На общую площадь

На жилую площадь

(для коммунальных квартир и общежитий)

Ручная уборка придомовой территории

1,45

2,19

Механизированная уборка придомовой территории

0,20

0,30

№ п/п

Вид уборочных работ

Периодичность

Холодный период (ручная уборка)

1

Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см

1 раз в сутки в дни снегопада

2

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

через 2 часа во время снегопада

3

Посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами

2 раза в сутки во время гололеда

4

Очистка территории от снега наносного происхождения (или подметание территорий, свободных от снежного покрова)

1 раз в сутки в дни без снегопада

5

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в 2 суток во время гололеда

6

Очистка урн от мусора

1 раз в 2 суток

7

Промывка урн

1 раз в месяц

8

Протирка указателей

2 раза в холодный период

9

Промывка номерных фонарей

2 раза в холодный период

Теплый период

1

Подметание территории в дни без осадков

1 раз в сутки

2

Подметание тротуаров в дни с осадками до 2 см

1 раз в 2 суток

(70% тротуаров)

3

Частичная уборка тротуаров в дни с осадками более 2 см

1 раз в 2 суток

(50% тротуаров)

4

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

5

Промывка урн

2 раза в месяц

6

Протирка указателей

2 раза в теплый период

7

Промывка номерных фонарей

2 раза в теплый период

8

Уборка газонов

1 раз в 3-е суток

Тариф по уборке лестничных клеток, руб/1 кв.м.

На общую площадь

На жилую площадь

(для коммунальных квартир и общежитий)

для 2-5 этажных домов

1,58

2,39

для 6, 9-12 этажей и выше

2,36

3,57

№ п/п

Вид работ

для 2-5 этажных домов

для 6, 9-12 этажей и выше

1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

ежедневно

ежедневно

2

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

3 раза в неделю

2 раза в неделю

3

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

-

Ежедневно

4

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

1 раз в неделю

1 раз в неделю

5

Мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа

2 раза в месяц

2 раза в месяц

6

Обметание пыли с потолков

2 раза в год

2 раза в год

7

Влажная протирка стен, дверей, плафонов

2 раза в год

2 раза в год

8

Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз в месяц

1 раз в месяц

9

Мытье окон

2 раза в год

2 раза в год

10

Очистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

1 раз в неделю

Неисправности конструктивных элементов и оборудования

Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером

I. Аварийные работы

• Протечки в отдельных местах крыши (кровли)

шиферные - не более 1 суток;

рулонные: осеннее – зимний период - постоянная очистка;

летний период – 1 сутки

• Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения

Не более 1 суток

• Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централ. холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)

Немедленно

• Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих многоквартирный дом, отключение системы питания многоквартирного дома или силового электрооборудования

При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч

• Неисправности во вводно-распредительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников

Не более 3 часов

• Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения

Не более 3 часов

• Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)

Немедленно

II. Прочие непредвиденные работы

• Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений

Не более 5 суток

• Трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения, угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций

Не более 1 суток (с немедленным ограждением опасной зоны)

10) Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами

Немедленное принятие мер безопасности

11) Неплотность в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами

Не более 1 суток

12) Разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования:

а) в зимнее время

Не более 1 суток

б) в летнее время

Не более 3 суток

13) Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)

Не более 1 суток

14) Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению

Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)

15) Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением гидроизоляции полов в помещениях общего пользования

Не более 3 суток

16) Неисправности систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами (лифты)

Не более 1 суток

17) Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)

Не более 7 суток

18) Неисправности лифта

Не более 1 суток

19) Неисправности оборудования мусоропроводов

Не более 1 суток

20) Неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровья граждан

Не более 1 суток (с немедленным принятием мер безопасности)

21) Трещины и неисправности в печах, очагах, дымоходах и газоходах в помещениях общего пользования, способные вызвать отравление граждан дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания

Не более 1 суток

(с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)