Изучение рынка поставщиков товаров (эта мера позволяет снизить долю фактических расходов на материалы).
Заключение более выгодных договоров на услуги и работы, анализ более выгодных предложений подрядчиков (цена договора зависит от объема и качества предоставляемой работы, услуги).
Ежегодное проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС в весенне-летний период(позволяет прогнозировать и планировать затраты).
Ежемесячный анализ обращений в аварийно-диспетчерскую службу, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.).
Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации).
Механизация и автоматизация труда.
Управляющей компанией проводятся следующие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на жилых многоквартирных домах:
Ежегодная промывка трубопроводов и стояков системы отопления.
Ежегодный ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов.
(целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.)
В 2010 году по решению собственников многоквартирных домов Карла Маркса 3А, 5А и Социалистическая 8А за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации была произведена установка общедомовых приборов учёта тепловой энергии, позволивших снизить платежи населения за отопление до 20% от норматива потребления.
В 4 квартале 2012 года планируется выборочная установка в помещениях мест общего пользования (тамбура, лестничные клетки) светильников с оптико-акустическими датчиками движения и энергосберегающих ламп.
На данный момент во всех домах установлены фотореле и реле времени для автоматического включения и отключения фасадного освещения.
Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях.
Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию.
Дверные и оконные конструкции, фасады жилых домов:
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, с целью снижения утечек тепла через двери подъездов.
Утепление тепловых швов в кирпичных домах, с целью снижения потерь тепловой энергии и создания благоприятных условий для проживания граждан.
В 2010 году было произведено утепление тепловых швов домов по ул. Карла Маркса 7, Социалистическая 8Б.
В 2011 году было произведено утепление тепловых швов домов по ул. Карла Маркса 9, Социалистическая 8Б.
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС (замена металлических трубопроводов на современные пластиковые трубопроводы и установка современной запорной арматуры) позволяет снизить утечки воды и ведёт к снижению аварийных ситуаций на системе холодного водоснабжения.
В мае-июне 2012 года была произведена замена изношенных металлических труб на современные пластиковые трубы в жило доме 3А по ул. Карла Маркса.
На данный момент в 18 домах из 19 установлены современные пластиковые трубопроводы, запорные арматуры и общедомовые счетчики учета холодной воды.